Wydział Ewidencji i Obrotu Nieruchomościami (WEN)
Ul. Wojska Polskiego 1/5
Godziny pracy : 7.00 - 15.00
Tel. 91 327 86 76,
tel. 91 327 86 12
e-mail: wen@um.swinoujscie.pl
Pracownicy Wydziału:
II piętro, pok. 208, tel. 91 327 86 12
Naczelnik
Joanna Bońkowska
II piętro, pok. 207a, tel. 91 327 86 11
Zastępca Naczelnika
Małgorzata Szumlicka
- Komunalizacja i prywatyzacja,
- sprawozdawczość w zakresie mienia komunalnego,
- ewidencja zasobu gminnego, powiatowego i Skarbu Państwa,
- regulacja stanu prawnego nieruchomości w księgach wieczystych,
- sprawy związane z nabyciem spadku przez Gminę Miasto Świnoujście,
- windykacja zadłużeń z tytułu użytkowania wieczystego.
parter, Stanowisko Obsługi Interesantów, tel. 91 321 86 76
Joanna Kaczorowska
Inspektor
- Obsługa interesantów,
- sprzedaż lokali mieszkalnych,
- sprostowania udziałów części wspólnych nieruchomości.
I piętro, pok. 109, tel. 91 321 37 05
Beata Darnicka
Główny Specjalista
- Komunalizacja i prywatyzacja,
- sprawozdawczość w zakresie mienia komunalnego,
- ewidencja zasobu gminnego, powiatowego i Skarbu Państwa,
- regulacja stanu prawnego nieruchomości w księgach wieczystych,
- sprawy związane z nabyciem spadku przez Gminę Miasto Świnoujście,
- windykacja zadłużeń z tytułu użytkowania wieczystego.
Katarzyna Czaja
Inspektor
- Komunalizacja i prywatyzacja,
- sprawozdawczość w zakresie mienia komunalnego,
- ewidencja zasobu gminnego, powiatowego i Skarbu Państwa,
- regulacja stanu prawnego nieruchomości w księgach wieczystych,
- sprawy związane z nabyciem spadku przez Gminę Miasto Świnoujście.
II piętro, pok. 206, tel. 91 321 30 65
Renata Gajdecka
Inspektor
Nieruchomości Skarbu Państwa:
- użytkowanie wieczyste i dzierżawa,
- aktualizacja opłat z tytułu wieczystego użytkowania,
- prowadzenie wykazów nieruchomości Skarbu Państwa, o których mowa w art. 10 i art. 36 ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości,
- prowadzenie spraw związanych z przekazaniem nieruchomości do Krajowego Zasobu Nieruchomości, o których mowa w art. 11, art. 18 ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości.
Agnieszka Kowalewska
Główny Specjalista
Nieruchomości Skarbu Państwa:
- sprzedaż,
- przekształcenia prawa użytkowania wieczystego,
- trwały zarząd, aktualizacja opłat z tytułu trwałego zarządu,
- prowadzenie wykazów nieruchomości Skarbu Państwa, o których mowa w art. 10 i art. 36 ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości,
- prowadzenie spraw związanych z przekazaniem nieruchomości do Krajowego Zasobu Nieruchomości, o których mowa w art. 11, art. 18 ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości.
Marta Górnikiewicz
Inspektor
- prowadzenie spraw związanych z bezumownym zajęciem nieruchomości gminnych
- ustanawianie służebności gruntowych w tym przesyłu, przejazdu i przechodu
II piętro, pok. 206, tel. 91 327 86 22
Marta Palmowska
Główny Specjalista
- Windykacja należności Skarbu Państwa,
- nabywanie nieruchomości na rzecz Gminy,
- ustanawianie służebności gruntowych,
- ustanawianie na gruntach Gminy trwałego zarządu,
- aktualizacja opłat z tytułu trwałego zarządu
Julita Śliwińska
Główny Specjalista
Nieruchomości Gminy Miasto Świnoujście:
- sprzedaż bezprzetargowa,
- sprzedaż w drodze przetargu.
II piętro, pok. 207, tel. 91 321 27 41
Bernadeta Bar
Inspektor
- Sprzedaż lokali mieszkalnych i użytkowych na rzecz najemców,
- wypłata odszkodowania za działki wydzielone pod gminne i powiatowe drogi publiczne, które przeszły na własność Gminy Miasto Świnoujście na podstawie art. 98 ustawy o gospodarce nieruchomościami,
- korzystanie/niekorzystanie z prawa pierwokupu przez Gminę na podstawie art. 109 ustawy o gospodarce nieruchomościami;
- rozliczenia VAT, wystawianie paragonów ze sprzedaży lokali mieszkalnych.
Anna Leszczyna
Główny Specjalista
- Sporządzanie planów dochodów i wydatków z zakresu gospodarowania nieruchomościami na każdy rok budżetowy;
- Wystawianie faktur: sprzedaży nieruchomości gminnych, zgody na korzystanie z gruntu Gminy i wbudowanie urządzeń, służebność przesyłu;
- Sprawozdawczość finansowa;
- Ewidencjonowanie faktur i ich obsługa merytoryczna;
- Sprzedaż nieruchomości na rzecz użytkowników wieczystych.
Bożena Sosnowska
Inspektor
- Prowadzenie spraw związanych z aktualizacją bazy danych użytkowników wieczystych gruntu Gminy Miasto Świnoujście,
- Naliczanie, wystawianie faktur i przesyłanie informacji o wysokości opłaty z tytułu użytkowania wieczystego,
- Aktualizacja opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego,
- Zmiana stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego,
- Prowadzenie spraw związanych z udzielaniem bonifikat od opłat rocznych za użytkowanie wieczyste,
- oddawanie nieruchomości w użytkowanie.
II piętro, pok. 209, tel. 91 327 86 23
Karina Mikulska-Gawle
Główny Specjalista
- Dzierżawa nieruchomości Gminy,
Karolina Sinicka
Inspektor
- dzierżawa nieruchomości Gminy,
- prowadzenie postępowań administracyjnych w zakresie przyznania odszkodowania za grunty przejęte do mienia komunalnego na mocy decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej.
II piętro, pok. 210, tel. 91 327 86 23
Natalia Mickiewicz
Inspektor
- Dzierżawa nieruchomości Gminy.
II piętro, pok. 210, tel. 91 327 86 98
Lilla Korneluk
Główny Specjalista
- przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości rolnych i zabudowanych garażami na podstawie ustawy z dnia 29 lipca 2005 roku o przekształceniu…..;
- przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości zabudowanych na cele mieszkaniowe na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2018 roku o przekształceniu….;
- wydawanie odpłatnych zgód na zakładanie, przeprowadzanie i wykonywanie na nieruchomościach komunalnych urządzeń technicznych wraz z naliczaniem opłat za zajęcie nieruchomości;
- uzgadnianie lokalizacji urządzeń technicznych na nieruchomościach;
III piętro, pok. 324A, tel. 91 327 86 78
Daniel Poronis
Inspektor
- Ustalanie opłat: adiacenckiej, planistycznej,
- zamiany,
- wydawanie zgody na wykreślenie hipoteki,
- prowadzenie spraw związanych ze zwrotem bonifikaty.
Rafał Filiński
Główny Specjalista
- Windykacja należności Gminy;
- sprzedaż gruntów pod garażami.
Zadania Wydziału Ewidencji i Obrotu Nieruchomościami :
1) przejmowanie na własność Miasta nieruchomości Skarbu Państwa,
2) korzystanie z prawa pierwokupu i wywłaszczania,
3) przekształcanie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności,
4) sprzedaż nieruchomości na rzecz użytkowników wieczystych,
5) sprzedaż lokali mieszkalnych i użytkowych na rzecz najemców oraz gruntów pod garażami,
6) sprzedaż i wydzierżawianie nieruchomości w drodze przetargu,
7) bezprzetargowa sprzedaż, oddawanie w użytkowanie wieczyste, trwały zarząd, użytkowanie i dzierżawę nieruchomości,
8) aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego i trwałego zarządu,
9) ustalanie opłat:
a) adiacenckich z tytułu wzrostu wartości nieruchomości oraz podziału nieruchomości,
b) w związku z uchwaleniem planu zagospodarowania przestrzennego,
10) prowadzenie spraw związanych z windykacją należności z tytułu opłat za użytkowanie wieczyste i dzierżawę, w tym: za użytkowanie wieczyste od spadkobierców lub samoistnych posiadaczy po użytkownikach wieczystych, którzy zmarli,
11) prowadzenie spraw związanych ze zwrotem bonifikat,
12) gromadzenie danych i przygotowywanie informacji niezbędnych do ustalenia spadkobierców – celem przekazania do Biura Prawnego w związku z koniecznością przeprowadzenia postępowania spadkowego,
13) prowadzenie spraw związanych z nabyciem spadku przez Miasto, w tym: sporządzanie wniosków/pism do komorników sądowych, uczestniczenie jako pełnomocnik Miasta w czynnościach komorniczych w zakresie spraw dotyczących spadków, prowadzenie/koordynacja czynności związanych z zabezpieczeniem składników majątkowych, przygotowaniem ich do zbycia/likwidacji/przekazania, sporządzanie wniosków do ksiąg wieczystych w sprawie ujawnienia praw własności w odniesieniu do nieruchomości nabytych w drodze spadkobrania przez Miasto,
14) sporządzanie planów dochodów i wydatków z zakresu gospodarowania nieruchomościami na każdy rok budżetowy,
15) odszkodowania za grunty przejęte do mienia komunalnego na mocy decyzji zatwierdzających projekty podziału nieruchomości i zamiany nieruchomości,
16) prowadzenie spraw związanych ze sprostowaniem części wspólnych w nieruchomościach,
17) ustanawianie służebności gruntowych i służebności przesyłu,
18) prowadzenie ewidencji zasobu nieruchomości i regulacja stanów prawnych nieruchomości, w tym składanie wniosków do Sądu Rejonowego w Świnoujściu o dokonywanie zmian w księgach wieczystych,
19) ewidencjonowanie danych o stanie mienia komunalnego,
20) kontrola terenów Miasta, w tym: gruntów wykorzystywanych zgodnie z przeznaczeniem, na podstawie stosownych umów i/lub zgód oraz gruntów wykorzystywanych bezumownie przez osoby/podmioty nie posiadające tytułu prawnego do ich zajęcia,
21) prowadzenie spraw związanych z podmiotami zarejestrowanymi w RHB
a nie zarejestrowanymi w KRS – w oparciu o ustawę z dnia 20 sierpnia 1997 r. Przepisy wprowadzające ustawę o Krajowym Rejestrze Sądowym,
22) prowadzenie spraw związanych z informacjami bankowymi przesyłanymi przez banki w oparciu o art. 59a, zgodnie z art. 111c ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Prawo bankowe,
23) prowadzenie wykazów nieruchomości Skarbu Państwa, o których mowa w art. 10 i 136 ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości,
24) prowadzenie spraw związanych z przekazywaniem nieruchomości do Krajowego Zasobu Nieruchomości, o których mowa w art. 11, 18 i 22 ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości,
25) prowadzenie spraw związanych z ustanawianiem oraz wygaśnięciem trwałego zarządu gruntów pokrytych wodami w trybie ustawy Prawo Wodne,
26) organizacja obsługi nadzoru nad funkcjonowaniem Bazy Rybackiej – Basen Bosmański.