Złożenie deklaracji na podatek od nieruchomości

Godziny przyjmowania klientów:
poniedziałek 7:00 – 15:00
wtorek 7:00 – 15:00
środa 7:00 – 15:00
czwartek 7:00 – 15:00
piątek  7:00 – 15:00

_____________________________________________________________________________________

 Wymagane wnioski i dokumenty:
–       Dokument związany z przedmiotem opodatkowania, t.j.:
·       akt notarialny lub umowę dzierżawy lub umowę zawartą z gminą lub Skarbem Państwa
·       postanowienie Sądu,
·       faktura nabycia / zbycia budowli,
·       protokół przekazania nieruchomości,
·       protokół rozwiązania umowy najmu / dzierżawy

–       formularze na których należy zgłosić nieruchomość do opodatkowania:
·       DN-1 – deklaracja na podatek od nieruchomości
·       ZDN-1 - dane o przedmiotach opodatkowania podlegających opodatkowaniu
·       ZDN-2 - dane o przedmiotach opodatkowania zwolnionych z opodatkowania

___________________________________________________________________________________

Sposób złożenia dokumentów:
-        osobiście lub przez pełnomocnika w Urzędzie Miasta Świnoujście (parter Sala Obsługi Interesantów - stanowisko Finanse i Podatki)
-         poprzez usługę rejestrowanego doręczenia elektronicznego (e-Doręczenia),
-        za pośrednictwem operatora pocztowego
_____________________________________________________________________________

Opłaty:
-        złożenie informacji - bez opłat 
-        opłata skarbowa za złożenie w organie administracji publicznej dokumentu stwierdzającego udzielenie pełnomocnictwa lub prokury oraz od jego odpisu, wpisu lub kopii - 17,00 zł 

_____________________________________________________________________________________

Realizacja wniosku:

 
Złożenie deklaracji od ręki. 

- Osoby prawne są zobowiązane złożyć właściwemu organowi podatkowemu deklarację na podatek od nieruchomości corocznie w terminie do 31 stycznia oraz każdorazowo w terminie 14 dni od dnia zaistnienia okoliczności uzasadniających powstanie albo wygaśnięcie obowiązku podatkowego w zakresie podatku lub zaistnienia zmian stanu faktycznego. 


UWAGA!
Obowiązek składania deklaracji na podatek dotyczy również podatników korzystających ze zwolnień i ulg na podstawie przepisów ustawy.

W późniejszym etapie postępowania - załatwienie sprawy wymagającej przeprowadzenia postępowania dowodowego powinno nastąpić bez zbędnej zwłoki, jednak nie później niż w ciągu miesiąca, a sprawy szczególnie skomplikowanej - nie później niż w ciągu 2 miesięcy. Art. 139 § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku - Ordynacja podatkowa.

________________________________________________________________________________

 
Odbiór dokumentu:

 W przypadku prawidłowo złożonej deklaracji organ podatkowy nie wydaje decyzji. Osoba prawna winna uiścić kwotę podatku wykazaną w deklaracji. W sytuacji, błędnie złożonej deklaracji lub jej braku zostanie przeprowadzone postępowanie podatkowe zakończone decyzją w sprawie określenia wysokości podatku od nieruchomości.

_______________________________________________________________________________

 
Tryb odwoławczy:
Od decyzji służy Stronie odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Szczecinie, za pośrednictwem Prezydenta Miasta Świnoujście w terminie 14 dni od daty otrzymania.

Zgodnie z art. 222 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa odwołanie od decyzji organu podatkowego powinno zawierać zarzuty przeciw decyzji, określając istotę i zakres żądania będącego przedmiotem odwołania oraz wskazywać dowody uzasadniające to żądanie.

_______________________________________________________________________________

Ważne informacje: 

 Podatnikami podatku od nieruchomości są osoby fizyczne, osoby prawne, jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej będące właścicielami, samoistnymi posiadaczami, wieczystymi użytkownikami, posiadaczami nieruchomości jednostki samorządu terytorialnego lub Skarbu Państwa. 
  
Płatność podatku:

– w 12 ratach proporcjonalnych do czasu trwania obowiązku podatkowego, w terminie do 15 dnia każdego miesiąca, a za styczeń do dnia 31 stycznia.

Każdy podatnik posiada swój indywidualny numer rachunku bankowego, na który należy wpłacać podatek. Urząd listownie informuje o nadanym numerze rachunku bankowego ( pismem skierowanym na adres wskazany w deklaracji). 

W przypadku, gdy kwota podatku nie przekracza 100 zł, podatek płatny jest jednorazowo w terminie płatności pierwszej raty.

Obecnie pełnomocnictwa: do podpisywania deklaracji składanej w postaci papierowej (druk UPL-1P), szczególne (druk PPS-1) oraz do doręczeń (druk PPD-1 - do pobrania na dole strony) składane są na formularzach określonych przez Ministra Finansów.

Pełnomocnictwo ogólne mocodawca zgłasza do Centralnego Rejestru Pełnomocnictw Ogólnych, co do zasady wyłącznie w formie elektronicznej, za pomocą Portalu Podatkowego http://www.finanse.mf.gov.pl/pp. Składanie pełnomocnictw ogólnych (ich zmiana i odwołanie) nie podlega opłacie skarbowej.

Zmiana pełnomocnictwa:
•      zawiadomienie o zmianie lub odwołaniu pełnomocnictwa do podpisywania deklaracji składanej w postaci papierowej- druk OPL-1 - do pobrania na dole strony
•      zawiadomienie o zmianie / odwołaniu / wypowiedzeniu pełnomocnictwa do doręczeń- druk OPD-1 - do pobrania na dole strony
•      zawiadomienie o zmianie / odwołaniu / wypowiedzeniu pełnomocnictwa szczególnego - druk OPS-1 - do pobrania na dole strony

 
_______________________________________________________________________________

Podstawa prawna:

–       Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa 
–       Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r.  o podatkach i opłatach lokalnych