Spółka TBS Lokum sp. z o.o., dalej zwana: „Spółką”, została zawiązana w dniu 3 lipca 2020 roku na mocy aktu notarialnego Rep. nr A 2203/2020, w wyniku przekształcenia zakładu budżetowego pod nazwą Zakład Gospodarki Mieszkaniowej 
w Świnoujściu w trybie określonym przepisami art. 22 i 23 ustawy z dnia 20 grudnia 1996 r. 
o gospodarce komunalnej (tekst jednolity Dz. U. z 2019 r. poz. 712 z późn. zm.) na podstawie Uchwały nr XXXII/258/2020 Rady Miasta Świnoujście z dnia 25 czerwca 2020 r. w sprawie likwidacji Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Świnoujściu w celu zawiązania spółki 
z ograniczoną odpowiedzialnością.

Spółka w dniu 31 lipca 2020 r. została wpisana do Krajowego Rejestru Sądowego - rejestru przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy Szczecin-Centrum, XIII Wydział Gospodarczy KRS w Szczecinie pod numerem 0000851315. 

Zgodnie z § 2 ust. 1 ww. Uchwały Rady Miasta Spółka kontynuuje działalność zakładu komunalnego Gminy Miasto Świnoujście - Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Świnoujściu, w szczególności realizuje obowiązki Gminy związane z zaspokajaniem potrzeb mieszkaniowych oraz gospodarowaniem w imieniu Gminy nieruchomościami, w skład których wchodzą: gminny zasób mieszkaniowy, lokale niemieszkalne oraz niezabudowane tereny inwestycyjne.

Na podstawie Uchwały nr XXXIII/269/2020 Rady Miasta Świnoujście z dnia 3 sierpnia 2020 r. w sprawie wyrażenia zgody na połączenie spółek wyrażono zgodę na połączenie spółek komunalnych poprzez przejęcie spółki TBS Lokum sp. z o.o. (nr KRS: 634801) przez Spółkę.

W dniu 26.10.2020 r. Nadzwyczajne Zgromadzenie Wspólników Spółki oraz TBS Lokum sp. z o.o. podjęło uchwałę w sprawie połączenia Spółki (wówczas działającej pod firmą ZGM sp. z o.o.) (spółka przejmująca) ze spółką TBS Lokum sp. o.o. (spółka przejmowana). Połączenie nastąpiło poprzez przejęcie całego majątku spółką TBS Lokum sp. o. o. o wartości 13.497.995,97 zł przez Spółkę.

W dniu 30.10.2020 r. na podstawie Postanowienia Sądu Rejonowego Szczecin-Centrum 
w Szczecinie XIII Wydział Gospodarczy KRS z dnia 30.10.2020 r., nastąpiło połączenie Spółki  ze spółką TBS Lokum sp. z o.o. na podstawie art. 492 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 15 września 2000 r. Kodeks spółek handlowych.

W wyniku połączenia spółka przejmowana przestała istnieć, natomiast firma Spółki przyjęła brzmienie: Towarzystwo Budownictwa Społecznego Lokum sp. z o.o.

W związku z treścią Uchwały nr XXXII/258/2020 Rady Miasta Świnoujście z dnia 25 czerwca 2020 r. w sprawie likwidacji Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Świnoujściu oraz Zarządzenia nr 410/2010 Prezydenta Miasta Świnoujście z dnia 30 czerwca 2020 r. w sprawie wniesienia przez Gminę Miasto Świnoujście wkładów do nowoutworzonej spółki pod firmą ZGM spółka z ograniczoną odpowiedzialnością powstałej w wyniku likwidacji Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Świnoujściu, na podstawie umowy przeniesienia z dnia 3.07.2020 r. (Rep. A nr: 2267/2020) na pokrycie objętych w Spółce 512.735 udziałów 
w kapitale zakładowym Spółki, Gmina przeniosła na rzecz Spółki prawa własności nieruchomości, o których mowa w § 1.1. ww. umowy wraz ze znajdującymi się na nich zabudowaniami oraz spółdzielcze własnościowe prawa do lokali mieszkalnych, o których mowa w § 1.2. przedmiotowej umowy.

Zgodnie z § 2 ust. 1 ww. Uchwały Rady Miasta Spółka kontynuuje działalność zakładu komunalnego Gminy Miasto Świnoujście - Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Świnoujściu, w szczególności realizuje obowiązki Gminy związane z zaspokajaniem potrzeb mieszkaniowych oraz gospodarowaniem w imieniu Gminy nieruchomościami, w skład których wchodzą: gminny zasób mieszkaniowy, lokale niemieszkalne oraz niezabudowane tereny inwestycyjne 

Na podstawie Uchwały Rady Miasta nr XXXII/268/2020 i nr XLV/359/2021 powierzono Spółce realizację zadań własnych Gminy Miasto Świnoujście w zakresie wykonywania czynności zarządzania nieruchomościami tworzącymi gminny zasób mieszkaniowy oraz nieruchomościami o charakterze użytkowym będącymi własnością Gminy Miasto Świnoujście.

Spółka zawarła z Gminą Miasto Świnoujście następujące umowy wykonawcze:

1. w dniu 3 sierpnia 2020 r.:
   1. do Uchwały Rady Miasta nr XXXIII/267/2020 r. w sprawie rekompensaty 
      dla  Spółki z tytułu realizacji zadań własnych Gminy Miasto Świnoujście – umowę nr WRG.272.1.10.2020 (umowa o rekompensatę), dotyczącą zasobu własnego Spółki – umowa zawarta na okres 01.08-31.12.2020 r.,
   2. do Uchwały Rady Miasta nr XXXII/268/2020 i nr XLV/359/2021- umowę nr WRG.272.1.9.2020, dotycząca zasobu zarządzanego (powierzonego) – umowa zawarta na okres 01.08-31.12.2020 r.,
2. w dniu 31 marca 2021 r.:
   1. do Uchwały Rady Miasta nr XXXIII/267/2020 r. w sprawie rekompensaty 
      dla  Spółki z tytułu realizacji zadań własnych Gminy Miasto Świnoujście – umowę nr WRG.272.1.7.2021 (umowa o rekompensatę), dotyczącą zasobu własnego Spółki – umowa zawarta na okres 01.02.2020 r. – 31.07.2029 r.
   2. do Uchwały Rady Miasta nr XXXII/268/2020 i nr XLV/359/2021- umowę nr WRG272.1.6.2021, dotycząca zasobu zarządzanego (powierzonego) - umowa zawarta na okres 01.02.2020 r. – 31.07.2029 r.
3. do Uchwały Rady Miasta nr XXXII/268/2020 i nr XLV/359/2021 w dniu 26 maja 2021 r. – umowę nr WIM.50.2021, dotyczącą realizacji zadań w zakresie zastępstwa inwestycyjnego na rzecz Gminy Miasto Świnoujście.
   
    

Załączniki: